※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.73 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.724 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.73 坪
- 附屬建物面積：3.705 坪
- 共同使用：2.289 坪
- 土地面積：10.204 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但需要三房空間」的家庭或首購者而言，具備相當的購買吸引力，特別是在總價與坪數的性價比上表現突出。598 萬的總價在基隆安樂區能買到格局方正的三房，實屬難得，且鄰近交通與生活機能完善，適合需要往來台北的通勤族群。
然而，購屋者需特別注意 45 年的屋齡問題，這將直接影響銀行的貸款條件與未來轉手難度，建議先確認核貸成數與金額。此外，因無電梯且未含車位，需評估對居住便利性與長期持有的影響。若您能接受老公寓特性並確認貸款無虞，此物件是低總價成家的優質選擇；若追求保值性與現代設施，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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